이자 · 대출 계산기
예금 · 적금 · 주담대 + 단리/복리/원리금균등 + 세후·중도상환.
이자 · 대출 · 블로그
이자 · 대출 관련 글
한국은행 기준금리 변동기, 예금·적금·주담대를 한 페이지에서 비교.
예금·적금 이자는 단리/복리·세후(15.4% 원천징수)에 따라 결과가 크게 달라지고, 주담대는 원리금균등/원금균등·중도상환 수수료에 따라 총이자 부담이 수백만원 단위로 흔들립니다. 한국은행 기준금리·KOFIX·CD금리 같은 한국 시장 지표를 인용한 가이드로, 가족 통장·청약·주담대 의사결정에 필요한 계산을 모았습니다.
이 카테고리에서 다루는 핵심 토픽
- 단리 vs 복리 — 같은 5% 이자도 결과가 다른 이유
- 주담대 원리금균등 vs 원금균등 — 30년 총이자 비교
- 예금 1년 세후 — 15.4% 원천징수 후 실수령
- 적금 vs 자유적금 vs 정기예금 — 어떤 게 나에게?
주요 1차 출처
- 한국은행 — 기준금리·통화량 통계
- 금융감독원 — 예금금리 비교공시
- 국세청 — 이자소득세 14% + 지방세 1.4%
도구를 바로 쓰고 싶다면 이자 · 대출 도구로 가세요. 관련 글은 아래에서 최신순으로 볼 수 있습니다.
-
달러예금 1만 달러 6개월: 환율 1,470원 시대 환차익 vs 이자 (2026)
1만 달러를 외화예금 4.0%에 6개월 묶으면 이자 약 $200(약 29만 원). 환율 1,470원 매입 후 1,490원 매도면 만기 약 1,520만 원, 1,450원 매도면 1,479만 원. 환차익은 비과세지만 이자는 15.4%.
-
노후 5억 만들기: 국민연금·IRP·연금저축·ISA 4축 분산 (2026)
30년 동안 5억 노후 자금을 만드는 한국식 4축 전략. 국민연금·IRP·연금저축·ISA의 한도·세제·수익률을 한 표로 정리.
-
주담대 변동 vs 고정: 5년 후 금리 어떻게 가정할까 (2026)
한국 변동금리 4.0% vs 고정 4.5%, 0.5%p 표시 차이로 결정해도 되나? 5년 후 금리 +1% 상승 시 30년 통산 차이를 시뮬레이션한다.
-
자녀 통장 만들기: 청년도약·디딤돌·교육적금 한 표 정리 (2026)
자녀 출생부터 대학 진학까지, 한국 가정이 활용할 수 있는 청년도약·디딤돌·교육적금·자녀 명의 ISA의 한도·조건·세제 효과를 한 표로 정리.
-
주담대 중도상환수수료: 1.2% × 잔존/총 공식 한 줄 정리 (2026년)
3년 내 중도상환 시 보통 1.2% 수수료가 붙는다. 5천만원 상환 + 잔존 24개월/총 60개월 = 240,000원 수수료. 시점·금액·잔여기간으로 변하는 공식과 절약 전략.
-
퇴직금·DC·DB·IRP: 퇴직 그 시점의 진짜 결정 (2026)
퇴직 시점에 일시금으로 받을지 IRP로 옮길지. DB·DC·IRP의 차이, 일시수령 35% vs 연금수령 5.5% 세금 격차를 한 표로 정리한다.
-
명목 vs 실질 금리: 인플레이션 2.5% 시대 진짜 수익률 (2026)
정기예금 4.0% × 세후 15.4% = 3.38% 명목, 인플레이션 2.5% 차감하면 실질 약 0.88%. 인플레이션 시대에 ‘진짜 수익률’을 계산하는 법과 인플레이션 헤지 전략.
-
신용대출 vs 마이너스통장: 1천만 원 12개월의 진짜 비용 차이 (2026)
1,000만 원을 12개월 사용한다고 가정하면 신용대출 5.5%와 마이너스통장 6.5%의 실제 부담은 어떻게 갈리는가. 한도 미사용 비용, DSR 계산 차이, 부분 사용 시나리오까지 한 번에.
-
ISA·청년도약·연금저축: 한국 세제 우대 계좌 5분 정리 (2026년)
일반과세 15.4% 대신 9.9% 분리과세 또는 비과세. ISA·청년도약계좌·연금저축펀드의 한도·조건·세제 효과를 한 표로 정리한 2026년 현실 가이드.
-
3,000만 차: 할부 vs 리스 vs 현금 vs 장기렌트 5년 총비용 (2026)
3,000만 원 차를 5년 굴렸을 때 60개월 할부는 약 3,438만, 운용리스는 약 3,360만, 현금은 기회비용 830만. ‘이자보다 잔존가치’가 답을 가르는 이유.
-
10년 적금 vs 주식: 1억으로 본 한국 시장 시뮬레이션 (2026)
1억을 10년간 적금 4%로 굴리면 약 1.49억, 코스피 인덱스 7%로는 약 1.97억. 같은 1억의 미래가 5천만 차이 나는 이유와 ‘합의된 분산’ 전략.
-
비상금 6개월, 어디에 두는 것이 가장 좋을까 (2026년)
월 지출 300만원 가구의 비상금 1,800만원, 보통예금·CMA·MMF·정기예금 어디 두는 게 가장 효율적인가. 즉시 인출성·세후 수익률·안전성 3축 비교.
-
LTV 70%, 신혼·생애최초 +10%p: 2026 한도 한 표
한국 주담대 담보인정비율 2026년판. 비규제 70%·규제 50%·신혼/생애최초 우대 +10%p, 6억 아파트로 보는 실수령액과 DSR이 먼저 자르는 한도까지 한 표로.
-
주담대 30년 vs 40년, 같은 3억에서 총 이자 차이는 얼마나?
특례보금자리·신생아특례 이후 등장한 40년 주담대. 같은 3억·4.5% 원리금균등에서 월 18만원 줄이는 대신 평생 약 1억(9,834만) 더 내는 진짜 비용을 한 표로.
-
1억 1년 정기예금, 손에 쥐는 실수령액: 세후 직접 계산 (2026년)
1억 원을 1년 정기예금에 묶었을 때 표시 금리와 손에 쥐는 금액은 다르다. 이자소득세 15.4%를 차감하면 실수령액이 어떻게 변하는지, 한·미·일 비교까지.
-
DSR 40%: 내 연봉으로 빌릴 수 있는 한도 30초 추정
연봉 7,000만원 가구의 주담대 최대 한도는 약 4억 6천. 신용대출 5천만이 끼면 약 2.3억으로, 자동차할부까지 더하면 약 1.2억까지 떨어진다. 스트레스 DSR 3단계(2025.7)까지 적용한 진짜 공식과 한 표.
-
연복리·월복리·일복리: 같은 4%가 30년에 만드는 미세 차이
1억을 30년 명목 4%로 묶으면 연복리는 3억 2,434만, 월복리는 3억 3,135만, 일복리는 3억 3,199만. 한 칸 차이의 진짜 의미와 APR/APY 표시 관행.
-
같은 4%인데 적금 만기는 예금의 절반?: 월적립의 가중평균 이야기 (2026년)
1억을 1년 4% 예금에 묶으면 이자 400만, 같은 1억을 1년 4% 적금으로 매월 833만씩 넣으면 이자 217만. 표시 금리가 같아도 만기 수령액이 절반인 이유와 청년도약·예적금 사이클의 이용법까지.
-
원리금균등 vs 원금균등: 같은 3억·4.5%·30년에서 첫달 43만원 차이
한국 시중은행의 디폴트는 원리금균등이지만, 같은 3억·4.5%·30년에서 원금균등을 고르면 평생 이자가 약 4,416만원 줄어든다. 첫달은 43만원 더 비싸지는 대신.
-
단리 vs 복리, 30년 뒤 1억은 어떻게 1억 1,100만 원 차이가 나는가
단리 4%와 월복리 4%의 진짜 차이는 5년이 아니라 30년에서 벌어진다. 한국 적금이 사실상 단리에 가까운 이유까지 한 표.